Résidence éligible — Réf. 7770 À partir de 277 000 € Livraison T3 2025
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prog_eligible_badge Bastide - Bordeaux

Résidence éligible — Réf. 7770

Bastide, Bordeaux
67.68 - 110.7 m² Surface
5 étages Étages
3 / 3 Lots disponibles
T3 2025 Livraison
RT2012 Norme

Implantée dans le quartier en plein essor de la Bastide, sur la rive droite de Bordeaux, la résidence « Voyage entre nous » bénéficie d’un environnement particulièrement attractif pour un investissement locatif pérenne. Ce secteur dynamique, apprécié pour son équilibre entre modernité urbaine et qualité de vie, séduit autant les familles que les jeunes actifs et étudiants. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Cenon et 13 minutes du tram A (Jean Jaurès), l’adresse offre une connexion rapide au centre historique et aux principaux bassins d’emploi bordelais.

Composée de trois bâtiments contemporains, la résidence propose 205 logements du T3 au T5, pensés pour répondre à une forte demande locative familiale. Les appartements lumineux, souvent dotés d’une double orientation, disposent pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, véritables atouts pour valoriser votre bien. Les prestations soignées (RT2012, chauffage collectif, parking couvert, local à vélos, espaces verts paysagers) garantissent confort et maîtrise des charges, critères déterminants pour les locataires.

Éligible au dispositif à prix maîtrisé, ce programme représente une opportunité stratégique pour investir à Bordeaux à partir de 277 000 €, avec une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2025. Une adresse solide pour sécuriser et valoriser votre patrimoine immobilier.

Sistemi di investimento applicabili

I vantaggi fiscali di cui potete beneficiare su questo programma

Dispositif Relance Logement

Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.

Tutte le zone - Impegno 9 anni
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Deficit immobiliare

L'ammortamento Relance Logement può creare un deficit immobiliare deducibile dal vostro reddito complessivo, limitato a 10.700 euro all'anno (o 21.400 euro per ristrutturazione energetica). Uno strumento potente per ridurre la vostra tassazione.

10.700 euro/anno (o 21.400 per ristrutturazione energetica)
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Tipologie disponibili

Scoprite i diversi tipi di alloggi di questa residenza

Typologie À partir de Surface Lots disponibles
T3 292 500 € 67.68 - 67.68 m² 1 / 1
T4 277 000 € 94.48 - 94.48 m² 1 / 1
T5 320 300 € 110.7 - 110.7 m² 1 / 1

Lotti disponibili

3 lotti disponibili su 3 in totale

N° lot Type Surface Étage Exposition Terrasse Parking Prix Statut
B504 T3 67.68 m² 5 11.17 292 500 € Disponibile
B501 T4 94.48 m² 5 11.99 277 000 € Disponibile
B503 T5 110.7 m² 5 29.96 320 300 € Disponibile

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Prestazioni della residenza

Equipaggiamenti e finiture di questa residenza

Portail télécommandé
Parking couvert
Local à vélos
Sèche-serviettes
Mitigeurs
Miroir sur vasque
Meubles de salles de bain
Sol vinyle
Peinture lisse
Faïence toute hauteur pièces d'eau
RT2012
Ascenseur
Terrasse
Prise électrique extérieur
Point d'eau extérieur
Loggia
Espaces verts paysagers
Balcon
Isolation thermique renforcée
Chauffage collectif
Visiophone
Serrures 3 points
Interphone Vigik
Détecteurs de fumée

Posizione

Programma immobiliare nuovo a Bordeaux

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