Résidence éligible — Réf. 6179

Investir au cœur de Rennes, c’est faire le choix d’une valeur patrimoniale sûre et d’une demande locative constante. Située en plein centre-ville, la résidence Swan bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché par les étudiants, jeunes actifs et cadres en mobilité. À moins de 10 minutes à pied : métro ligne A (Charles de Gaulle), gare SNCF, centre commercial Colombia, commerces de proximité et marché de La Criée. Les hauts lieux culturels rennais – Opéra, Parc du Thabor, musées, berges de la Vilaine – sont également accessibles à pied, un atout décisif pour séduire les locataires.

Cette opération confidentielle de 14 logements prend place dans une ancienne manufacture réhabilitée, mêlant charme patrimonial et prestations contemporaines. Du studio au T4 avec jardin privatif, chaque bien propose des équipements qualitatifs : cuisine et salle de bains aménagées, parquet dans les pièces de vie et chambres, volets roulants électriques, logement connecté, stationnement en sous-sol et espaces extérieurs selon typologie.

Éligible au dispositif Pinel et conforme à la RT2012, Swan représente une opportunité d’optimisation fiscale dans un secteur à forte tension locative. Une adresse rare en hypercentre, idéale pour sécuriser et valoriser votre investissement sur le long terme. Contactez-nous pour étudier son potentiel dans votre stratégie patrimoniale.