Résidence éligible — Réf. 6361

Située dans le quartier dynamique de Cleunay – Arsenal – Redon, à l’ouest du centre-ville de Rennes, la résidence My Campus Voltaire bénéficie d’un environnement particulièrement attractif pour un investissement locatif sécurisé. À proximité immédiate de la Vilaine, d’espaces verts réputés et de nombreux commerces, le secteur séduit autant les étudiants que les jeunes actifs en quête d’un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité.

Idéalement desservie, la résidence se trouve à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Mabilais (ligne B), permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles universitaires et le cœur de Rennes. L’Université Rennes 2 est accessible en 10 minutes à vélo, un atout majeur pour garantir une demande locative soutenue.

Composée de 50 lots, dont des appartements du T1 au T3 à partir de 165 000 €, cette résidence étudiante propose des logements fonctionnels, équipés (cuisine aménagée, salle d’eau meublée, rangements) et conformes à la RT2012. Les prestations complètes (parking en sous-sol, local vélos, gardien, espaces communs, sécurité renforcée) répondent parfaitement aux attentes du marché locatif étudiant.

Éligible aux dispositifs Pinel et LLI, avec une livraison prévue au T3 2025, My Campus Voltaire constitue une opportunité stratégique pour investir à Rennes, ville universitaire à forte tension locative. Une valeur patrimoniale à considérer dès maintenant.