Résidence éligible — Réf. 6362

Implantée dans le quartier recherché Jeanne d’Arc – Longs-Champs – Atalante Beaulieu, à l’est de Rennes, la résidence Trendy bénéficie d’un environnement particulièrement porteur pour un investissement locatif. Secteur dynamique et universitaire, à proximité immédiate de l’Université de Rennes et de nombreux établissements d’enseignement, il attire une forte demande étudiante et jeune active. L’ouverture de la station de métro Joliot-Curie Chateaubriand (ligne B) à seulement 2 minutes à pied place le centre-ville à moins de 10 minutes, un atout décisif pour la valorisation patrimoniale.

Composée de 23 appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements connectés, conformes à la RT2012, alliant performance énergétique et confort moderne. Cuisines équipées, salles de bains aménagées, parquet, volets roulants électriques, espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses) : tout est pensé pour séduire des locataires exigeants et sécuriser votre mise en location. Parking en sous-sol, cave, local vélos et résidence sécurisée complètent l’offre.

À partir de 294 000 €, ce programme éligible au dispositif Pinel représente une opportunité stratégique pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un quartier vert, vivant et en pleine évolution. Une adresse solide pour conjuguer rendement et valorisation à long terme.