Résidence éligible — Réf. 7522

Implantée au cœur de Caudéran, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bordeaux, la résidence Eureka bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée à l’hypercentre. À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, du Parc Bordelais et des transports (bus, tramway Barrière du Médoc), l’adresse réunit tous les critères d’un emplacement stratégique, particulièrement prisé par les étudiants et jeunes actifs.

Composée de 62 logements du T1 au T3, cette résidence étudiante séduit par son architecture contemporaine et ses prestations complètes : cuisine équipée, salle de bain aménagée, volets roulants électriques, isolation thermique renforcée et pompe à chaleur. Certifiée RE2020, elle garantit performance énergétique et maîtrise des charges, un atout clé pour optimiser la rentabilité locative. Les espaces communs (salle de sport, conciergerie, local à vélos) renforcent son attractivité et favorisent une occupation durable.

Sécurisée et dotée d’un parking aérien, Eureka répond aux attentes actuelles du marché locatif bordelais, dynamique et soutenu par une forte demande étudiante. Avec une livraison prévue au T4 2026 et des prix à partir de 199 000 €, ce programme constitue une opportunité patrimoniale solide dans un secteur à forte valeur locative. Contactez-nous pour étudier son potentiel dans votre stratégie d’investissement.